Практически каждый день созваниваюсь со старшими подъездов. Узнаю новости. Подвал практически закончили. Всё ,что нужно было поменять, поменяли, трубы покрашены, вентиля доделываются. Протечки заделаны. Приеду, надо будет обязательно пройти со старшими подъездов, сделать опись установленного оборудования и сфотографировать всё.
Старшая одного из подъездов смогла договориться с жильцами нижней квартиры на замену труб. Это была большая головная боль для меня ( я уже уезжал и узнал об этом конфликте практически в самолёте). Суть в том, что люди сделали ремонт на довольно большую сумму и заложили трубы стояка холодной и горячей воды красивой и не менее долгой кафельной плиткой. Ломать и снимать её они категорически отказывались, несмотря на просьбы сантехников дать доступ для замены трубы стояка. Проблемма была на вводе в квартиры первого этажа- трубы там были просто изъедены корозией. В любой момент могли лопнуть и оставить часть подъезда без воды. Вообщем сейчас жильцы ква
... Читать дальше »
Сегодня наконец-то состоялся первый более-менее конструктивный диалог с господином Застрехиным. Привёз заявление в управляющую компанию с просьбой предоставить данные по моим должникам. Набралось 6 квартир . Надо обходить квартиры и настаивать об оплате . Собачья работа, но обязан, блин... Никуда не деться. Поговорил насчёт ремонта стояков отопления- попросил не проводить работы( кроме аварийно-восстановительных) на отоплении со сливом горячей воды из батарей , насчёт моего второго заявления ( заметка была ниже) Хозяйка квартиры не против оплатить, но ей ужасно не нравится внешний вид и состояние нашего подъезда. Застрехин согласился , что это так. Мы пришли к согласию, что хозяйка, задолжавшая около 10 тысяч рублей приобретёт масляной краски и водоэмульсионки. Рабочие управляющей компании смоют побелку и произведут окраску потолков и стен подъезда. Разницу в цене (если таковая будет) должница , предоставив все чеки и кассовые ордеры за купленную краску оплатит в счёт до
... Читать дальше »
На всех подъездах висят объявление, что в связи заменой вентилей на подъездных стояках временно будет ограничена подача воды до конца месяца. Люди звонят, благодарят. Говорят, что наконец-то стало видно работу управляющей компании.
Сегодня с утра растаскивал наших бабушек от сантехника. Они уже были доведены до предела постоянными авариями и протечками, поэтому накинулись на сантехника, увидев его во дворе, когда поутру для работ перекрыли воду в доме. Я услышал шум во вдоре и тут же вышел, чтобы замять обстановку. В конце-концов люди начали выполнять свою работу.
Прошёлся вновь по подвалу- сегодня вывезли вторую автомашину с мусором. Видно, что за два дня была проделана огромнейшая работа. Подвал в большинстве очищен.
Сегодня врезали вентиля на стоякИ в первый подъезд. Поговорил с электриком по поводу подключения двери с домофоном. Попросил бумагу из Управляющей компании, чтобы предъявить фирме, установившей эту дверь с заявлением на переделку э
... Читать дальше »
Это если в двух словах. Ну а по-делу: господин Застрехин Ю.В. разговаривать со мной начал в своейственной ему манере приказного порядка. Опять пришлось лезть в карман за диктофоном. В присутствии записывающего устройства его разговор сразу ушёл в другую сторону. Диалог опять не получился. Отдал два заявления , поставил входящие номера и ушёл. Сюрприз ждал дома. Пополье начали освобождать от мусора. Трое рабочих и бригадир.Я прошёлся по подвалу вместе со старшим бригады. Трубы покрашены антикорозийкой( по-крайней мере большинство из них, мусор усиленно трое рабочих грузили в мешки и выносили на мусорку( О! А правомерно ли это- выносить на мусорку? Или должен был быть свой транспорт для вывоза мусора? Вопрос! Надо узнать!) Течь была заделана новыми заглушками. По крайней мере я увидел работу, которую начали делать . Просмотрел вместе с электриком будущую работу по подвалу( электрические лампы нужно прятать в плафоны, ставить раздельный выключатель на два крыла подполья и т.д.) . Но
... Читать дальше »
Сегодня подготовил два заявления в управляющую компанию. Первое относительно жалобы жительницы нашего дома. Она в 2010 году сделала косметический ремонт, отштукатурила потолки, стены, кафельная плитка, обои... Ну как у всех. Через год всё пошло прахом-начала протекать крыша ( у неё пятый этаж) Неоднократно она обращалась в управляющую компанию с просьбой отремонтировать крышу. Всё как прежде. Сейчас хорошо, что дождей нет пока сильных. Был у неё в квартире с осмотром. Обидно конечно: пузыри штукатурки на потолке, грязные подтёки на водоэмульсионке и на обоях... Так же протекает шиферное покрытие в квартире напротив. Там правда сейчас никто не проживает.
Вобщем после этого горе-ремонта и последствий она наотрез отказалась платить за обслуживание. Долг около 10000 рублей. Вот заявление, которое понесу в понедельник в управляющую компанию.
Сегодня отвёз заявление в управляющую компанию ООО "РЭО" под руководством господина Застрехина Ю.В. Встретили меня там недобро, увидев сколько бумаг я привёз сразу. Начали выяснять, кто я такой и почему несанкционированно проник в подвал своего дома ( это же надо! Управляющая компания считает наш подвал, подвал дома, где проживают жильцы своим!)В ответ пришлось достать диктофон, включить его и попросить повторить свои вопросы и требования вновь. Вопросы сразу отпали. Перед уходом от меня стали требовать документы, удостоверяющие меня как председателя домкома. Интересно, а от обычных граждан они не вправе принимать заявления на рассмотрение?
Копии документов ,которые предоставил в управляющую компанию выложу немного позже. Сейчас уезжаю по делам на час-полтора.
Я дома и успел отсканировать все документы, которые подал сегодня.
Собственно поводом к написанию послужило письмо одного из жильцов нашего дома, где он указал управляющей компан
... Читать дальше »
